激增215.56%!湾沚区楼市迎来“小阳春”
近日,怡康璞樾营销中心宽敞明亮的大厅内,市民桑元坤正在销售人员的细致介绍下认真察看楼栋布局,并走进小区了解建设情况。随后,他又走进样板间实地感受一番,现场涌动着阵阵暖意与实实在在的置业热情。桑元坤告诉记者:“我觉得挺满意的,回去叫家里人过来看一下,跟他们商量一下。”
在新房市场持续回暖的同时,二手房市场同样表现抢眼。记者在铭原地产看到,现场一片繁忙,工作人员有的在制作合同,有的在耐心接听电话咨询。销售陈娟娟正与客户签订合同,签字、盖章等环节在友好融洽的氛围中顺利完成。“春节以来,我们铭原地产整体销售成绩不错,二手房作为主营板块,累计成交100多套,新房销售业绩相比去年同期,也实现了大幅度提升,整体市场回暖很明显。”湾沚区铭原地产销售人员陈娟娟说。
楼市的回暖,直接让不动产登记中心业务量应声上涨。交易活跃度在证件办理环节得到了最直观的体现,窗口日均受理量持续增加,反映出市场成交的扎实“底色”。
“根据窗口的等候情况,我们会启动潮汐窗口和延时服务,以分流窗口压力,同时依托互联网+不动产登记平台,利用智能终端提供24小时自助服务。”湾沚区不动产登记中心受理室主任王园园说。
2026年一季度,全区商品住宅网签423套,5.31万平方米,同比增长59.46%。其中,刚刚过去的三月份尤为突出,在新春购房节活动的带动下,迎来了一波购房小高潮。三月份,湾沚区新建商品住宅网签219套,新建商品住宅销售2.84万方,同比激增215.56%,环比增长97.22%。2026年一季度,存量住宅网签499套,5.27万平方米,同比增长5.82%。其中3月份存量住宅网签206套,2.16万平方米,同比增长8.54%,环比增长27.81%。
“通过交易数据分析,可以进一步看出湾沚区房地产市场结构在持续优化,居民对‘住得好’的市场需求也更加强烈。”湾沚区住房和城乡建设局党组成员、副局长徐毅说。(记者:王奇智 彭程)






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