【市长热线】人防车位管理费问题

发布时间：2023-09-18 10:02信息来源： 湾沚区发改委阅读次数：编辑：董学健 字体：【大 中 小】

来电人咨询“芜湖县碧桂园黄金时代开发商把人防车位一次性出租掉，然后后期物业能收管理费吗？还有就是人防车位已租20年送50年手段一次性出租掉合不合法？能不能保障业主的权益？”

经调查，按照国家最新《物权法》和《人民防空法》规定中谁投资，谁收益的原则，人防车位产权归国家拥有，在不妨碍防空功能和业主车位的需求情况下，开发商只拥有车位的使用权，不可以出售，使用期限为20年，到期后才可以继续租，开发商可以收取一定的租费，如果国家发生战争的时候，就要无条件给国家征用。