2023年第三季度房屋征收补偿安置方案

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号），参照《芜湖市市区国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定的通知》（芜政办﹝2022﹞3号）规定,结合我区实际，制定本项目国有土地上房屋征收补偿安置方案。

一、征收目的

加大我区棚户区改造力度，坚持以人为本，顺应群众意愿，改善群众居住环境，做到依法、公开、公平征收。

二、征收项目名称

芜湖市湾沚区菜市巷与庐和巷棚户区改造项目

三、征收范围

菜市巷四至范围：东至芜湖中路，南至菜市巷，西至中山路，北至延安路。

庐和巷四至范围：东至芜湖中路，南至荆江西路，西至中山路，北至菜市巷。

本项目（详见红线图）用地红线范围内国有土地上房屋、构筑物及其附属物（不含商业开发住宅小区、事业单位、农行和建行宿舍、四海商城综合市场）。

范围内国有土地使用权同时收回。

四、签约搬迁期限

自征收决定公告之日起170日内。

五、征收补偿内容

对征收范围内的合法建筑给予补偿，面积以实际丈量为准，补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；

（四）本方案规定的补助和奖励。

六、征收补偿方式

（一）住宅房屋征收补偿。被征收人可以选择房屋产权调换，也可以选择货币化补偿。

1.产权调换。选择政府安置房的，被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值按照双向评估、互补差价、先搬迁、先选房原则进行安置。

2.货币化补偿。包括被征收房屋的价值；征收补偿方案规定的补助奖励、搬迁费、临时安置费和附属物补偿等。

其他内容详见湾沚区菜市巷庐和巷周边区域国有土地房屋征收补偿安置方案。