一、决策背景及依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号），参照《芜湖市市区国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定的通知》（芜政办﹝2022﹞3号）规定,结合我区实际，制定本项目国有土地上房屋征收补偿安置方案。

二、制定意义及总体考虑

加大我区棚户区改造力度，坚持以人为本，顺应群众意愿，改善群众居住环境，做到依法、公开、公平征收。

三、研判和起草过程

1、2023年年初至3月份，多次对该方案（征求意见稿）进行讨论修改和完善。

2、2023年4月13日，召开湾沚区城市建设指挥部第一次工作会议，区委、区政府、人大及相关单位主要负责人讨论修改了该方案。

3、2023年4月14日-5月13日，通过区政务信息网向社会公众和有关单位征求意见30天，根据意见反馈结果和相关法律法规规定，作进一步修改完善，形成了《芜湖市湾沚区2023年度菜市巷与庐和巷周边区域棚户区改造国有土地上房屋征收补偿安置方案》（送审稿）

4、2023年6月1日，召开湾沚区政府常务会议，通过该补偿安置方案。

5、2023年6月5日，出台2023年房屋征收决定及公告。

四、工作目标

完成菜市巷与庐和巷周边区域国有土地上房屋征收、构筑物及附属物。

五、主要内容：

《补偿安置方案》包含征收目的、征收项目名称、征收范围、签约搬迁期限、征收补偿内容、征收补偿方式、房屋价值评估机构的确定、被征收人对评估报告有异议的处理方式、征收补偿与奖励、未经权属登记的建筑处理、改变原登记房屋用途的房屋处理、附属设施和装饰装修、住房保障、区房屋征收部门应履行的责任和义务、被征收人应履行的责任和义务、争议处理、法律责任和方案解释部门等十八项具体内容。

六、解读部门：芜湖市湾沚区房屋征收办公室

    联系电话：0553-8826650

    单位地址：湾沚镇中山路270号（老民主社区办公大楼）