湾沚区打响房屋“以旧换新”第一枪

房子也能像手机、家电一样“以旧换新”？

近日，湾沚区住建局发布《关于2024年度湾沚区房屋“以旧换新”实施方案的通知》，引发广大群众持续关注。《通知》明确自发布日起，将在湾沚区民主、东湖、前进和华庆等社区开展房屋“以旧换新”工作，实施对象是以上四个社区范围内的国有土地上老旧房屋，房屋征迁意愿强烈的户主，由社区征求意见且研究同意，经湾沚镇批准后可申请上报。实施“以旧换新”的老旧房屋原则上自然成片且空间相连、房龄20年以上并具备拆除条件。“以旧换新”的老旧房屋价值包括房屋评估价值、附属物及装饰装修核算价值以及25%的房票补助。具体流程有递交申请、房屋评估、签订协议、房屋调换和组织验收等环节。

湾沚区提供实施的“以旧换新”政府存量房源共计285套，涵盖的五个小区位置均在湾沚主城区，地理位置优越，小区配套齐全，群众出行便捷。7月中旬开始，征收一线人员和社区开展入户走访宣传和摸底调查，目前同意参与房屋“以旧换新”的共计39户。8月初，湾沚区城市建设发展中心在华庆社区粮食大库小区内显要位置公示房屋“以旧换新”实施方案、明白纸、政府存量房源套数、位置、楼层、面积等信息。通过公开透明的政策、人性化的服务和合理的补偿价格，赢得了群众的理解和支持，实现了城市发展和群众利益的共赢。

8月13日上午7点，湾沚区城市建设发展中心和华庆社区组织群众以公开投票的方式，选定了房地产价格评估机构。根据工作安排，8月14日上午8点，工作人员对该区域内的第一户组织入户丈量登记工作。

2024年年初以来，全国多地城市推进房屋“以旧换新”工作，并陆续出台相关优惠措施。湾沚区在借鉴其他城市成功试点经验的基础上，更加稳健地推进这一举措，并在芜湖市范围内率先叩响了房屋“以旧换新”的第一枪！此政策符合群众意愿和市场趋势，有助于加快湾沚区危旧房改造和城市有机更新，降低群众购房成本，提高市场活跃度，盘活政府团购房存量资金，也促进了房地产市场平稳健康发展。

即将实行房屋“以旧换新”的39户户主，此刻心里甜滋滋：政府解民忧、纾民困、暖民心，盼星星盼月亮，终于等来了房屋“以旧换新”这一利好政策。他们即将挥别老房子，迎接新生活；搬离旧时光，奔向新未来，并换来一个全新的、更美好的家。